Collectief opdrachtgeven
Particulier opdrachtgeverschap of zelfbouw zijn in twee vormen te onderscheiden. Zo kan particulier opdrachtgeverschap een puur individuele aangelegenheid zijn. In dit geval bent u baas van uw eigen stuk grond dat u heeft aangekocht. De keuze van de woning die u daarop bouwt is dan geheel aan u, mits deze keuze past in het bestemmingsplan van de gemeente. Ook bepaalt u zelf hoeveel verantwoordelijkheid u in de handen legt van bijvoorbeeld aannemers en architecten. Voordeel van deze vorm van particulier opdrachtgeverschap is dat u in dit gehele proces een ultieme vorm van keuzevrijheid heeft.
Collectief particulier opdrachtgeverschap
In de tweede vorm van zelfbouw, het zogeheten collectief particulier opdrachtgeverschap, heeft u deze keuzevrijheid in mindere mate. Hier koopt u namelijk met een groep particulieren een bouwlocatie (kavel) aan, die u vervolgens gaat bebouwen naar de wensen van de groep. Uw eigen belangen worden dus ondergeschikt gemaakt aan deze wensen.
Een ander nadeel van collectief particulier opdrachtgeverschap is dat de bouw vaak wordt vertraagd door soms oeverloos overleg met de groep. Een collectief heeft echter ook een aantal voordelen. U staat in veel situaties als collectief sterker dan als individu. Verder bent u als collectief samen aan het werk, zodat inzet en inspanningen beter worden verdeeld. Daarnaast biedt een collectief meer mogelijkheden voor typen woningen, zoals gestapeld en geschakeld. Tenslotte is er ook nog een financieel voordeel: omdat het een en ander gemeenschappelijk kan worden ingekocht, valt er via schaalvoordeel veel financieel voordeel te behalen.
Stichting, vereniging oprichten
Wanneer u als collectief een stichting of vereniging wilt oprichten, meestal een kopersvereniging, is het raadzaam dit in een zo vroeg mogelijk stadium te doen. Wilt u meer weten over de verschillen tussen een vereniging en een stichting klik dan hier.
