Uw eigen huis verkopen
De meeste mensen die een nieuwbouwwoning kopen hebben al een eigen huis, die natuurlijk verkocht moet worden. Geld is voor de meesten van ons geen onbelangrijke factor en dus zal de eigenwaarde van uw huidige woning meespelen met de mogelijkheden voor nieuwbouw.Een makelaar?
Een makelaar is daarbij de aangewezen weg om uw huis te verkopen. Kies een makelaar die bij u past en vraag vrienden, kennissen naar bekende makelaars en hun ervaring hiermee. Een goede makelaar kent de buurt waarin uw huidige woning staat, heeft vakkennis en kan vrijblijvend een waardebepaling doen. Nodig in ieder geval meerdere makelaars uit en kies voor zekerheid. Onder de makelaars zijn ook een aantal die u gouden bergen beloven en minimaal de hoofdprijs in gedachten hebben voor uw woning. Wees reëel en vergelijk uw woningen met andere verkochte woningen en spreek met de makelaar een bedrag af waarvoor de woning binnen de gestelde termijn verkocht kan worden.
Een makelaar is daarbij de aangewezen weg om uw huis te verkopen. Kies een makelaar die bij u past en vraag vrienden, kennissen naar bekende makelaars en hun ervaring hiermee. Een goede makelaar kent de buurt waarin uw huidige woning staat, heeft vakkennis en kan vrijblijvend een waardebepaling doen. Nodig in ieder geval meerdere makelaars uit en kies voor zekerheid. Onder de makelaars zijn ook een aantal die u gouden bergen beloven en minimaal de hoofdprijs in gedachten hebben voor uw woning. Wees reëel en vergelijk uw woningen met andere verkochte woningen en spreek met de makelaar een bedrag af waarvoor de woning binnen de gestelde termijn verkocht kan worden.
Laat u niet verleiden
U zult niet de eerste zijn die valt voor het gigantische bedrag wat de makelaar zegt te kunnen ontvangen voor uw huis terwijl u eigenlijk best weet dat dit een torenhoog bedrag is. Diverse makelaars proberen op deze wijze uw huis in verkoop te krijgen. Maak duidelijke afspraken met de makelaar over bezichtigingen, termijn van verkoop, prijs en leg ook de courtage vast die de makelaar in gedachten heeft.
U zult niet de eerste zijn die valt voor het gigantische bedrag wat de makelaar zegt te kunnen ontvangen voor uw huis terwijl u eigenlijk best weet dat dit een torenhoog bedrag is. Diverse makelaars proberen op deze wijze uw huis in verkoop te krijgen. Maak duidelijke afspraken met de makelaar over bezichtigingen, termijn van verkoop, prijs en leg ook de courtage vast die de makelaar in gedachten heeft.
Makelaarscourtage
Een gangbaar percentage voor de bemoeienissen die de makelaar voor u doet is in Nederland 1,85%. Ten minste: Dat was een algemeen percentage. Tegenwoordig valt daar aardig over te onderhandelen. Minder kwalitatieve makelaars proberen klanten te strikken met een aantrekkelijk percentage, dat lijkt aantrekkelijk, maar het gaat wel om het resultaat van de verkoop. Voor een te klein percentage is de makelaar sneller geneigd om u te adviseren de geboden prijs maar te accepteren. Verkocht is omzet, ook voor de makelaar.
Een gangbaar percentage voor de bemoeienissen die de makelaar voor u doet is in Nederland 1,85%. Ten minste: Dat was een algemeen percentage. Tegenwoordig valt daar aardig over te onderhandelen. Minder kwalitatieve makelaars proberen klanten te strikken met een aantrekkelijk percentage, dat lijkt aantrekkelijk, maar het gaat wel om het resultaat van de verkoop. Voor een te klein percentage is de makelaar sneller geneigd om u te adviseren de geboden prijs maar te accepteren. Verkocht is omzet, ook voor de makelaar.
Zelf uw huis verkopen?
U kunt natuurlijk ook uw huis zelf verkopen. In een markt waarin een schreeuwende vraag is naar betaalbare woningen moet dat best mogelijk zijn als uw huis in een veelgevraagde prijsklasse valt. Bedenk dan wel dat u zelf dient te zorgen voor bezichtigingen, advertenties en vooral een voorlopig- en een definitief koopcontract. Het kan allemaal best, de vraag is of u dat wilt of liever kiest voor de zekerheid van een vakkundige makelaar.
U kunt natuurlijk ook uw huis zelf verkopen. In een markt waarin een schreeuwende vraag is naar betaalbare woningen moet dat best mogelijk zijn als uw huis in een veelgevraagde prijsklasse valt. Bedenk dan wel dat u zelf dient te zorgen voor bezichtigingen, advertenties en vooral een voorlopig- en een definitief koopcontract. Het kan allemaal best, de vraag is of u dat wilt of liever kiest voor de zekerheid van een vakkundige makelaar.
