Verschil in nieuwbouw productie in delen van Nederland

Bron: BouwNed

De stevige groei van de bouwproductie in 2006 is in het afgelopen jaar nog eens overtroffen. Zo valt te lezen in het rapport Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2008 dat gisteren door het EIB werd gepresenteerd. Met een groei van het productievolume met 6 procent is 2007 een topjaar geworden. Ook in 2008 zal de bouwproductie nog verder toenemen. Wel zal het groeitempo terugvallen tot 3 procent. Daarmee zal het bouwvolume een niveau van 56,5 miljard euro bereiken.

De bouwproductie zal zich echter niet in alle geografische marktgebieden hetzelfde ontwikkelen. De verschillende regio's hebben immers specifieke kenmerken. Te denken valt daarbij aan de bevolkingsomvang en - opbouw, de samenstelling van de werkgelegenheid en de samenstelling van de gebouwenvoorraad. Op grond daarvan ontwikkelen de regio's zich ook verschillend. Daarnaast kunnen door de overheid bepaalde ontwikkelingen wenselijk worden geacht, die gevolgen hebben voor de gebouwde omgeving in een bepaalde regio. Via het ruimtelijke ordeningsbeleid, het verkeers- en vervoersbeleid en het regionaal economisch beleid draagt de overheid bij aan de randvoorwaarden waarbinnen de bouwproductie gerealiseerd kan worden.

Interessant is het nog te wijzen op het onderzoek dat EIB momenteel in opdracht van het ministerie van VROM uitvoert naar de uitwerking van het huidige woningbouwbeleid. De eerste (voorlopige) resultaten werden gisteren eveneens door het EIB openbaar gemaakt. Een van de conclusies die de onderzoekers trekken luidt, dat de onderscheiden typen woningmarkten (grofweg: tekort, evenwicht en overschot) elk om een eigen beleidsbenadering vragen. De woningmarkt in Oost-Groningen(overschot) vergt immers een andere benadering dan de markt in bijvoorbeeld de regio Amsterdam (tekort).

Stijging nieuwbouw Gelderland
Aangezien bouwbedrijven circa 80 procent van hun omzet realiseren uit lokale of regionale projecten is het belangrijk ook de regionale ontwikkeling in beeld te hebben. Helaas schenkt het EIB-rapport maar in beperkte mate (en dan op hoofdlijnen) aandacht aan de regionale ontwikkeling van het bouwvolume. Cijfers over de verwachte ontwikkeling na 2008 ontbreken veelal. Uit de cijfers over de jaren 2006 t/m 2008 (zie tabel) blijkt, dat de meeste provincies zich binnen een redelijke bandbreedte rondom de landelijke groei bewegen. Enkele gebieden wijken echter opvallend af. Zo kampt Utrecht met een geringe daling van de bouwproductie in twee jaar. Deze daling wordt veroorzaakt door een krimp van de woningproductie. Ook in Limburg, Drenthe en Overijssel blijft de groei substantieel achter bij de landelijke trend. De groei is het hoogst in Gelderland. De reden is de zeer sterke inhaalslag die daar wordt gemaakt op het gebied van de woningnieuwbouw.

Laatste nieuws:

  • Adverteerders